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深圳首套房贷利率持续收紧:建行从9折调至基准 农行提升至9.8折

2017/5/23 10:02:12     来源:21世纪经济报道      编辑:liufeng
在国家一系列管控楼市的政策之下,各大银行也纷纷采取措施。而房贷利率无疑是可控的一个环节,据悉,目前深圳的建行和农行均已进行调整,专家分析,其他银行也会随之跟进。

房贷利率,深圳房地产市场

记者获悉,在国家调控楼市的一波波浪潮之中,深圳房地产市场贷款政策继续收紧,建设银行深圳分行已于22日将首套房贷利率从基准利率的9折上调至基准利率,农业银行深圳分行已从9折提高至9.8折。此前,招商银行深圳分行已将首套房贷利率从9折调至9.5折。这正在引领着又一波调控银行利率的风潮。

截至目前,其他银行在深圳地区尚未见首套房贷利率变动,仍执行9折基准利率的政策。但房贷市场人士预期其他银行将会陆续跟进。

建设银行深圳分行在回复记者查询时表示,该行始终对首套住房贷款利率按客户资信情况差别化进行定价,消费贷款利率按客户资信情况进行定价,实行差别定价的方式,而目前二套房住房贷款利率政策尚没有发生变化。

随着货币市场利率不断上调,银行资金端成本随之上升。在限购、限贷政策下,银行正在陆续提高房贷利率以覆盖资金成本,以用来弥补亏空。

央行一季度货币政策执行报告显示,今年一季度,个人住房贷款利率略有上行,3月份加权平均利率为4.55%,比上年12月份上升0.03个百分点。

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